Оценка квартиры
Оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права
собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта
недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение,
площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района,
планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т. д.
Оценка
квартиры проводится для оформления наследства, оформления ипотечного
договора, передачи в залог кредитной организации, проведения сделки
купли-продажи и т.д.
Документы для оценки квартиры:
- свидетельство о регистрации права собственности. Если регистрация права собственности еще не произведена,то необходимо представить документ,на основании которого такая регистрация может быть проведена,например договор купли-продажи, договор дарения и т.п.;
- технический(если нет,то кадастровый) паспорт на квартиру;
- бухгалтерская справка о балансовой стоимости квартиры(если собственник квартиры — юридическое лицо);
- сведения о наличие обременений у квартиры, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию квартиры.
